Woonoppervlakte
Circa 71 m²
Perceeloppervlakte
Circa 201 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1926
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Vlissingsestraat 85

4388 HB, Oost-Souburg (Zeeland)

Smalle, sfeervolle halfvrijstaande woning in het gezellige Oost-Souburg, gelegen op een gunstige locatie nabij diverse voorzieningen. De woning beschikt over een ruime aanbouw op de begane grond en is voorzien van volledig dubbele beglazing inclusief kunststof kozijnen, ramen en deuren. Ook de vloer- en dakisolatie zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. De nette keuken en badkamer bieden volop gemak. De woning heeft twee slaapkamers met de mogelijkheid voor een derde slaapkamer. Geniet van de diepe tuin met een schuur/berging, ideaal voor ontspannen buitenmomenten.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst via de hal, die voorzien is van een meterkast, betreedt u direct de ruime woonkamer. Deze kamer met erker aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De woonkamer loopt door naar de keuken in een functionele opstelling. Vanuit de keuken toegang naar de diepe tuin.
Via de keuken is de fraaie badkamer, voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douche te bereiken.
Vanuit de woonkamer via openslaande tuindeuren is de ruime tuin te betreden waar de hoge mate van privacy gelijk opvalt. Aangebouwd, in steen, de berging met de cv opstelling.

Eerste verdieping:
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de ruime overloop, deze is voorzien van een dakkapel en nu in gebruik als werkruimte. Hier is een mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren.
Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar.
Verder toegang tot 2 ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel.

Kortom een fijne woning op een goede locatie. Nieuwsgierig geworden ?
Bel snel om een bezichtiging te plannen!

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014)
Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
287 m³
Externe bergruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
F
Energielabel registratie
02-09-2024
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2013 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
100 m² (20 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Oost-Souburg

Energielabel deze woning

Energielabel F

Publicatie energielabel: 02-09-2024

Stroomverbruik per jaar

2660 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Oost-Souburg)

Gasverbruik per jaar

1230 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Oost-Souburg)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.85% met NHG) is gecontroleerd op 07-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Oost-Souburg

Cijfers voor postcodegebied 4388

Totaal aantal inwoners
10160 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Oost-Souburg

Cijfers voor postcodegebied 4388

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
23%

Huishoudens in Oost-Souburg

Cijfers voor postcodegebied 4388

Eenpersoons zonder kinderen
34%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Oost-Souburg

Cijfers voor postcodegebied 4388

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Oost-Souburg

Cijfers voor postcodegebied 4388

Woningen voor 1945
16%
Woningen tussen 1945 en 1965
22%
Woningen tussen 1965 en 1975
40%
Woningen tussen 1975 en 1985
9%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Oost-Souburg

Cijfers voor postcodegebied 4388

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Oost-Souburg

Cijfers voor postcodegebied 4388

Gemiddelde WOZ waarde
€ 157.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Oost-Souburg

Cijfers voor postcodegebied 4388

Adressen per km²
1567
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4388 Gemeente kaart vlissingen

Korte feiten over Oost-Souburg

Oost-Souburg (Zeeuws: Oôst-Soeburg) is een dorp in de gemeente Vlissingen, in de Nederlandse provincie Zeeland. Het dorp wordt van West-Souburg gescheiden door het Kanaal door Walcheren. De oorspronkelijk West-Souburgse molen De Pere (uit 1725) kwam door het graven van dit kanaal op Oost-Souburgs grondgebied te liggen. Het dorpse karakter van Oost-Souburg is bewaard gebleven, al is de plaats met 10.160 inwoners (2023) in grootte de zevende van Zeeland. In Oost-Souburg is de regionale televisie- en radiozender Omroep Zeeland gevestigd. In de nabijheid van Oost-Souburg ligt het gehucht Groot-Abeele.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl

Over Bert Bimmel Makelaardij

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Over Bert Bimmel Makelaardij
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Vlissingsestraat 85, Oost-Souburg

€ 239.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.